1977〜1987年築, 専有面積33.98㎡〜53.98㎡の平均販売価格
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三好マンション万代
新潟県新潟市中央区東大通二丁目
/ 新潟駅 徒歩8分
1982年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
583万円
13.2万円/㎡
278
481
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887
AI査定結果
推定相場価格
583万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
481万円〜684万円
10.9万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年9月20日
三好マンション万代
483万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 43.98㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は13.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 483万円 | 11.0万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/08/08 | 490万円 | 11.1万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/08/08 | 1,490万円 | 30.8万円 | 3階 | 48.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 1,280万円 | 22.6万円 | 7階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 495万円 | 11.3万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/31 | 410万円 | 9.3万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/16 | 499万円 | 11.3万円 | 2階 | 43.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/09 | 650万円 | 16.1万円 | 9階 | 40.27㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/08/24 | 549万円 | 12.5万円 | 2階 | 43.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/13 | 569万円 | 12.9万円 | 2階 | 43.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 550万円 | 12.5万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/19 | 599万円 | 13.6万円 | 2階 | 43.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 500万円 | 9.5万円 | 5階 | 52.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 15.5万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/04 | 600万円 | 11.4万円 | 5階 | 52.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/10 | 480万円 | 9.1万円 | 2階 | 52.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/26 | 630万円 | 12.0万円 | 5階 | 52.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 320万円 | 7.3万円 | 3階 | 43.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/08 | 750万円 | 14.3万円 | 5階 | 52.47㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は10.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 483万円 | 11.0万円 | 43.98㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 350万円 | 8.5万円 | 41.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 490万円 | 9.1万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/16 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 550万円 | 11.9万円 | 46.37㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/06 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅2分 | 420万円 | 11.4万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅24分 | 400万円 | 8.8万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/13 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 599万円 | 13.6万円 | 44.11㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 350万円 | 8.3万円 | 42.05㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | - | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅18分 | 599万円 | 12.3万円 | 48.66㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 390万円 | 11.5万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 500万円 | 12.1万円 | 41.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/28 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 360万円 | 8.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/17 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 320万円 | 8.5万円 | 37.66㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 500万円 | 12.7万円 | 39.4㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 430万円 | 10.2万円 | 42.3㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/28 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.78㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/21 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 280万円 | 8.2万円 | 33.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/13 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/17 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 690万円 | 13.6万円 | 50.64㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 350万円 | 9.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。